1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.6万円/㎡
前年比-16.3%
京都市下京区
34.0万円/㎡
前年比-20.4%
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朝日プラザ四条大宮
京都府京都市下京区塩屋町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
529万円
38.0万円/㎡
308
455
602
749
AI査定結果
推定相場価格
529万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
455万円〜602万円
32.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ四条大宮
500万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 13.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 500万円 | 35.9万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/14 | 440万円 | 31.6万円 | 2階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/13 | 550万円 | 39.5万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/02 | 550万円 | 44.6万円 | 3階 | 12.33㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 530万円 | 37.8万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 580万円 | 41.4万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 430万円 | 30.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/03 | 450万円 | 32.3万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/27 | 460万円 | 33.0万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/02 | 570万円 | 40.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/18 | 375万円 | 26.9万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 朝日プラザ四条大宮 京都市下京区塩屋町 | 大宮駅3分 | 500万円 | 35.9万円 | 13.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 丹波口駅5分 | 500万円 | 36.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション東洞院 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 645万円 | 41.1万円 | 15.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メゾンアルファ 京都市下京区西松屋町 | 五条駅8分 | 480万円 | 32.9万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/01 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 680万円 | 40.8万円 | 16.66㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.3%下落、京都市下京区では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は京都市下京区の平均と比較して5.6%割高です。